Também foi confirmado para 2021 o Bônus verde. O que significa esta expressão? Esta é uma redução de impostos destinada ao mundo das pessoas físicas. Uma ajuda para quem pretende refazer e arranjar jardins, terraços, varandas e, em geral, todos áreas verdes de uma propriedade de propriedade. Aqui está tudo o que você precisa saber sobre isso.
Bônus verde, como funciona
Mais uma prorrogação do bônus verde, introduzida na Lei Orçamentária 2018 e prorrogada até hoje. Especificamente, é feita referência a um dedução do imposto de renda pessoal, igual a 36%, em relação às despesas que um cidadão comum tenha incorrido para intervenções de reestruturação doméstica de um determinado tipo.
Tudo se divide em parcelas anuais, num total de dez, no mesmo valor. O bônus tem limites, é claro, como o limite máximo de gastos. O cálculo é feito, de fato, em um total de 5 mil euros por unidade de imóvel residencial. Não é possível ver esse aumento de valor.
Considerando este valor máximo, o incentivo não pode exceder 1800 euros, 36% de 5 mil euros, precisamente. Por que se falava de determinado tipo de trabalho? O motivo é explicado rapidamente. A Agência de Receitas explica como o bônus pode ser solicitado para o arranjo verde de áreas descobertas privadas de edifícios existentes, unidades imobiliárias, acessórios ou cercas, sistemas de irrigação e construção de poços.
A construção de um telhado verde e jardins suspensos também é adicionada à lista. É claro, porém, que tudo isso envolve trabalhos anteriores feitos por profissionais. É feita referência a uma obra de projeto, bem como à manutenção, se esta estiver ligada à execução das intervenções. Tudo isso pode ser incluído no cálculo econômico total.
O que saber
É bom lembrar que todas as despesas realizadas devem ser dedutíveis totalmente traçado. Não há troca de dinheiro, portanto, mesmo se acompanhada de uma fatura normal. É necessário aproveitar os sistemas bancários, postais ou digitais. Esta facilidade é concedida a todos os contribuintes que possuam ou possuam o imóvel sobre o qual foi decidida intervir, desde que esses indivíduos tenham efetivamente suportado os custos.
O que acontece se a propriedade for vendida? O desconto, ainda a ser utilizado, é automaticamente repassado ao novo comprador. Este é o procedimento padrão, por assim dizer, que pode ser contestado por um possível acordo entre os particulares no momento da conclusão da venda.
Questiona-se, no entanto, o que acontece quando as obras de renovação dizem respeito às áreas comuns. Se a reforma ocorrer na área do condomínio, por exemplo, esse recurso é sempre fornecido. No entanto, não é considerado qualquer acréscimo do montante máximo, fixado em 5 mil euros. Neste caso, o condomínio individual tem direito à dedução até ao limite do valor que lhe é atribuído, desde que o mesmo tenha sido efectivamente pago ao condomínio nos termos da apresentação da declaração de rendimentos.
Aqui está que tipo de obras de renovação estão excluídas do bônus verde:
- manutenção de rotina periódica de jardins pré-existente, não conectado a uma intervenção inovadora ou modificadora
- trabalho na economia: instalação de gramados sintéticos, tachos para varanda, compra de equipamentos de manutenção
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